相続税の不動産評価 収益物件を売買するとき入居率は売買金額に影響すること当たり前です。 入居率が高ければ収益性は高いので価額も高くなります。 ところが、相続税の評価では、更地に収益物件を建設すると、 その土地は貸家建付地 […]
被相続人の預貯金を承諾なしに相続人が使う...
被相続人の預貯金を承諾なしに相続人が使うと貸付金になります。 これは、被相続人の預金口座からの出金についてのお話です。 相続人の方が、被相続人の預貯金を管理しているケースは多いと思います。 その際、その預金口座からの出金 […]
相続税・贈与税の改正で増税の可能性あり!...
相続税・贈与税の検討とは?暦年課税の改正で増税に? 令和2年(2020年)12月に与党(自由民主党・公明党)から発表された令和3年度税制改正大綱の中に、贈与税の改正をうかがわせるテーマが記載されています。 以下は、【令和 […]
国外財産調書の提出
毎年12月31日現在で5,000万円を超える国外財産をお持ちの方は、翌年の3月15日まで (令和2年分は令和3年4月15日まで延長)に、財産の内訳と時価を記載した「国外財産調書」を所轄の税務署に提出しなければなりません。 […]
新型コロナの影響で路線価の減額補正 更正...
令和2年分の路線価 地価変動補正率について 新型コロナウイルス感染症の影響で、地価が下落している地域で、時価が路線価等を下回る場合、地価変動補正率による土地評価額の減額をすることになります。 令和2年1月~6月までの間に […]
相続税申告書も押印義務の見直しがされてい...
公官庁の書類への押印義務の見直しがなされているところですが、税務関係書類も見直しがされてます。 相続税申告書も、申告書に押印がなくても改めて押印を求めないこととなっています。 しかし、相続税申告書は他の申告書とは違いひ […]
海外資産だからバレない!?相続税の申告漏...
国税庁は、グローバル化による海外への資産移転が進んでいることから、相続税の海外資産の申告漏れ事案を重点課題として調査を実施しています。 海外資産だから日本の国税庁にはバレないだろう、と考えている方は要注意!相続税調査では […]
相続税の税務調査状況について|令和元事務...
国税庁は、令和元事務年度の相続税の調査状況を公表しています。 実地調査件数 10,635件 (▲14.7%) ◆参照:令和元事務年度における相続税の調査等の状況|国税庁 新型コロナウイルス感染拡大の影響で、申告期限の延長 […]
節税防止対策!?教育資金、結婚子育て資金...
令和3年税制改正大綱が政府より公表されていますが、教育資金、結婚子育資金の一括贈与による非課税措置について、本来の趣旨から外れた節税的な利用を抑止する目的で規制が盛り込まれています。 教育資金の一括贈与 【現行】 贈与後 […]
金融機関からの借入で賃貸不動産を購入する...
相続税対策と不動産の購入 相続税を節税するために金融機関から借入をして賃貸不動産を購入する。 購入金額と相続税評価額との差を利用した、もう何十年も前から推奨されてきた節税の方法ですが、この方法に規制がかけられはじめてます […]