相続税の不動産評価 収益物件を売買するとき入居率は売買金額に影響すること当たり前です。 入居率が高ければ収益性は高いので価額も高くなります。 ところが、相続税の評価では、更地に収益物件を建設すると、 その土地は貸家建付地 […]
被相続人の預貯金を承諾なしに相続人が使う...
被相続人の預貯金を承諾なしに相続人が使うと貸付金になります。 これは、被相続人の預金口座からの出金についてのお話です。 相続人の方が、被相続人の預貯金を管理しているケースは多いと思います。 その際、その預金口座からの出金 […]
相続時精算課税制度を活用した生前贈与に贈...
相続時精算課税 不動産取得税と登録免許税 相続時精算課税制度を活用して自宅等不動産を生前に贈与する場合、 2500万円までは贈与税は課税されません。 この点はご承知のとおりだと思います。 だだ、不動産を取得したときには、 […]
相続税・贈与税の改正で増税の可能性あり!...
相続税・贈与税の検討とは?暦年課税の改正で増税に? 令和2年(2020年)12月に与党(自由民主党・公明党)から発表された令和3年度税制改正大綱の中に、贈与税の改正をうかがわせるテーマが記載されています。 以下は、【令和 […]